Zelená Libuš

Místo realizace/Place of realization: Praha 12
Autoři projektu/Authors of the project: MS architekti s.r.o.
Investor: JRD Development s.r.o.
Zhotovitel/Contractor: Casta a.s.
Výměra/Area: 2 600 m²
Rok založení/Year of construction: 2018 - 2019

Bytový dům Zelená Libuš

Zdravé a komfortní bydlen, kvalitní veřejný prostor, aktivní parter s řadou obchodů a služeb, komunitní zahrada, dětské hřiště i pohodlné parkování. Řeč je o bytovém domě Zelená Libuš. Novostavba vyrostla na přelomu roku 2019 a 2020 v ulice Novodvorská v Praze 12. MS architekti navrhli dům s naplněnou ambicí vytvořit místo k životu, které propojuje bydlení na úrovni vyššího standardu a přece dosažitelné, v příjemném prostředí s dotekem přírody a snadnou dostupnost do centra Prahy.

Architekti do novostavby vložili své bohaté zkušenosti z výstavby rezidenčních projektů, urbanistických konceptů a realizací veřejného prostoru, které se promítly i do elegantního začlenění budovy v sousedství nepříliš vzhledných sídlišť. Střídmá, ale přesto důmyslná architektura může prostřednictvím vizualizací nebo fotografií připomínat okolní „paneláky“. Zážitek z návštěvy a dojmy prvních obyvatel jsou však od počátku zcela jiné. 

Hlavní obytná část novostavby vyrůstá z podnože částečně vystupující hmoty podzemních garáží a předsazeného parteru se zelenou střechou. Soklová část je od té obytné oddělena pohledovým betonem, gabionovými stěnami, popínavou zelení a tmavými odstíny fasádní omítky evokující strukturu dřeva. Na první pohled zaujme vyváženost proporcí úsporných fasád, rozehraná kompozice střešních teras i nápadité propojení západní fasády domu a předsazeného parteru, které dalo vzniknout prostorným předzahrádkám, vybudovaných na střeše podzemního parkování v prostoru mezi hlavní obytnou částí domu a předsazeným parterem.

V příjemném stínu východní fasády nové obyvatele potěší prostorné předzahrádky, dětské hřiště, myčka kol i komunitní zahrada s možností pěstování plodin. To vše vybudované na rozsáhlé zelené střeše podzemního parkování.

Osmipodlažní novostavba nabízí mimo 66 bytů i 600 metrů čtverečních pro retail v parteru. Zelená Libuš disponuje byty od 1kk se 44 metry čtverečními až po velkorysé 5kk o 125 metrech čtverečních. „Kladli jsme velký důraz na maximalizaci ploch obytných místností. Výsledné řešení umožňuje propojením několika menších bytů, vytvořit domov i pro vícečlennou rodinu,“ říká hlavní architekt projektu Tomáš Filgas a dodává: „standardem u jednotlivých bytů je balkon, nebo lépe rozsáhlá terasa. Byty v prvním nadzemním podlaží jsme rozšířili velkorysými – v některých případech i částečně zastřešenými – předzahrádkami a bytům ustoupeného sedmého a osmého podloží náleží prostorné terasy.“

Nový bytový dům ctí udržitelné a úsporné bydlení v pravém smyslu. Dům byl totiž vybudován v energeticky úsporném standardu třída B, tedy velmi úsporný. Využity byly udržitelné materiály a technologie včetně řízeného větrání a rekuperace tepla. Vnitřní systém domu, který zajišťuje zdravé prostředí se stará také o energetické úspory i stabilní teplotu a vlhkost.

MS architekti začali s projektováním Zelené Libuše na přelomu roku 2014 a 2015. Dlouhé povolovací procesy oddálily začátek výstavby na duben roku 2018. O rok později byla dokončena hrubá stavba a prosinec roku 2019 přinesl úspěšnou kolaudaci po čtyřech letech od finálního návrhu bytového domu. 

Technické parametry:

• kořenovzdorná vrstva – SBS modifikovaný asfaltový pás,  s atestem FLL (proti prorůstání kořínků)
• separační vrstva - ochranná geotextilie, 800 g/m2
• ochranná vrstva – ochranné rouno z recyklovaného PES a PP regenerátu - objem zadržené vody 2,3 l/m2, ref. Výr. Bauder  W 300    
• drenážní vrstva - drenážní násyp – lehčené kamenivo Liapor 4-8/350, hutněný tl. 50-650 mm. Ochranné rouno z recyklovaného PES a PP regenerátu - objem zadržené vody 2,3 l/m2, ref. Výr. Bauder  W 300  
• hydroakumulační vrstva - vodostavná vrstva – nopová deska HDPE tl.40 mm, ochranné rouno z recyklovaného PES a PP regenerátu - objem zadržené vody 2,3 l/m2, ref. Výr. Bauder  W 300  
• filtrační vrstva - filtrační rouno předené z polypropylenu, ref. výr. Bauder
• vegetační vrstva - substrát pro intenzivní zeleň 300 mm (trávník), substrát pro bezúdržbovou zeleň (rozchodníkový koberec) tl. 100 mm 
• vegetace - trávník, rozchodníkový koberec

Autor fotografií: Jiří Šebek